Trong thời đại công nghiệp hóa - hiện đại hóa ngày càng phát triển mạnh mẽ. Thì việc lựa chọn căn hộ chung cư tiện nghi, an toàn, đẳng cấp được được xem là xu hướng không gian sống mới của các gia đình hiện đại. Trong đó, khi chọn mua các sản phẩm bất động sản này. Người mua nên đặc biệt quan tâm đến phương diện pháp lý của dự án.
Chủ đầu tư
Tên tuổi" chủ đầu tư và chất lượng của các sản phẩm đã triển khai. Ảnh hưởng khá lớn đến cái nhìn tổng quan về dự án. Bởi thông qua các phương tiện truyền thông, quý khách hàng có thể biết được những thông tin bên lề từ tốt đến xấu của chủ đầu tư. Cụ thể, thông qua các đánh giá về tiến độ dự án & chất lượng hoàn công. Quý khách hàng có thể đánh giá khái quát dự án mà mình chọn lựa.
Được thành lập 18/09/1992 với các dự án nổi bật như: Lakeview City, Galaxy 9, Sunrise City, The Sun Avenue, The Tresor, Icon 56, Palace Residences, Victoria Village, Lakevies City, Kingston Residence, Sunrise Riverside, Lexington Residence... Novaland chỉ đứng sau tập đoàn Vingroup của ông Phạm Nhật Vượng, xếp Top 2 trong 10 chủ đầu tư uy tín nhất Việt Nam. Chủ đầu tư đã tạo ra một thương hiệu thân thiện trong lòng khách hàng, với độ uy tín rất cao. Là một dự án căn hộ Quận 2 của Novaland, quý khách hàng hoàn toàn có thể đặt niềm tin và sự an tâm đối với The Sun Avenue.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Khi dự án có đủ giấy chứng nhận thì tức là là dự án đó đã giải phóng xong mặt bằng và đất xây dự án là hợp pháp và không có tranh chấp pháp lý về sau. Hơn thế nữa, những giấy tờ này sẽ chứng minh dự án chủ đầu tư đang bán không bị chủ đầu tư thế chấp tại ngân hàng.
Dự án The Sun Avenue nằm trong khu đất sạch, đã hoàn thiện pháp lý và ký hợp đồng mua bán cho khách hàng từ 2017. Hoàn toàn yên tâm.
Giấy phép xây dựng dự án chung cư
Là giấy tờ xác nhận việc cho phép cá nhân, tổ chức được phép thực hiện việc xây dựng nhà cửa, công trình theo đúng quy hoạch. Nhiều dự án hiện nay xảy ra tình trạng xây dựng không phép và bị đình chỉ thi công, dẫn đến chậm tiến độ dự án, gây thiệt hại cho người mua nhà.
Đối với một dự án lớn tầm cỡ như The Sun Avenue, việc được triển khai phải được sự cấp phép thông qua các cơ quan có thẩm quyền. Đặc biệt đối với một tập đoàn lớn như Novaland, bằng uy tín được xây dựng bao năm của mình, kèm theo đó là hàng loạt dự án lớn gây dựng lòng tin cho khách hàng, thì bạn hoàn toàn yên tâm về giá trị pháp lý của các loại giấy phép xây dựng dự án The Sun Avenue.
Hợp đồng mua bán
Đây là giấy tờ quan trọng nhất có liên quan trực tiếp đến quyền lợi và trách nhiệm của hai bên. Do vậy hợp đồng mua bán cần rõ ràng, đầy đủ và chi tiết.
Hiện tại, đối với dự án The Sun Avenue đã hoàn thành Hợp Đồng Mua Bán, tức giá trị pháp lý về quyền sở hữu chiếm tới 98% căn hộ đã là của chủ sở hữu. Việc cấp sổ hồng đang được triển khai và sẽ sớm đến tay chủ sở hữu căn hộ giúp cho việc hợp thức hóa sở hữu 100% và không còn liên quan tới chủ đầu tư. Khi được cấp số hồng, giá trị mang lại người dân sẽ có thêm một số đặc điểm như: Việc chuyển nhượng không còn liên quan tới chủ đầu tư nữa; Có thể vay vốn làm ăn trên sổ hồng; Hộ khẩu thành phố; Tăng 2 - 5% giá khi được cấp sổ. Tuy nhiên, The Sun Avenue đã có hợp đồng mua bán nên mức độ an toàn có thể nói là rất rất cao, quý khách hàng hoàn toàn có thể an tâm để đầu tư.
Hợp đồng mua bán cần những loại giấy tờ có giá trị về mặt pháp lý có liên quan khác, vì vậy khi đã có hợp đồng mua bán thì mặc nhiên khách hàng cũng sẽ có những giấy tờ khác có giá trị về mặt pháp lý liên quan đến quyền và trách nhiệm sử dụng căn hộ, chung cư. Quý khách hàng có thắc mắc về pháp lý của dự án cũng như quan tâm mua dự án The Sun Avenue, hãy liên hệ ngay hotline 093 263 0406 để được hỗ trợ thông tin nhanh chóng và kịp thời.